「いくらの家なら買っていい?」価格の見極めが住宅購入成功のポイントです。
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個人の方のFP相談は「株式会社 FPフローリスト(※1)」でお受けしております。
「住宅購入相談」とは
住宅購入に関わる様々なお金をまるごと相談できる、安心の相談メニューです。
ライフプラン・シミュレーション、住宅ローン、団信、火災保険、生命保険、返済計画、確定申告まで住宅取得前後のお金に関わることをすべて相談いただけます。住宅取得で一番重要な「いくらまでの住宅なら買ってもよいか」をライフプランで確認した上で購入を進めることができます。
「住宅購入相談」でわかること
- 住宅取得に必要なお金のアドバイザーを持つことができます
- 初めてでも失敗しない物件購入やローンの組み方がわかります
- 「この先、住宅ローンを返済していけるのだろうか」
という購入に対する不安が解消できます - 住宅購入に伴う資金計画、住宅ローンや各種保険の選び方に関して、
その都度プロのアドバイスを受けることができます
不動産の購入とは、「物件」と「住宅ローン」選びという人生で大きな決断を2つも一度にするイベントです。物件価格や住宅ローンの決定など、多くの方が初めてにもかかわらず、短時間で次々と重要な決断を繰り返さなければいけません。間違った住宅選びをしてしまい、ライフプランに大きなダメージを受けてしまう方をなくしたいと、株式会社 FPフローリストは願っています。
株式会社 FPフローリストでは、「ライフプランを作って、買ってもよい住宅価格を確認してから住宅選びを始める」ことをぜひお勧めします。みなさまの住宅購入が、家族の末永い幸せにつながるよう、資金計画をしっかりサポートいたします。
サービス内容詳細
FP相談メニュー
住宅購入相談
55,000円(税込)
- 資金に関する7つのサービス
(ライフプラン、資金計画、住宅ローン選び、返済計画、各種保険等) - 物件に対する2つのサポート
(物件購入サポート、ハウスメーカー紹介)※ご希望の場合
どのメニューを選んでよいか迷われる方は「初回相談」をどうぞ。
株式会社 FPフローリストの住宅購入相談には、【資金に関する7つのサービス】と【物件に対する2つのサポート】があります。
1. 【資金に関する7つのサービス】
住宅購入相談を申し込まれた方はすべて利用できる標準サービスです。
1. ライフプラン・シミュレーション
いくらまでなら買っても大丈夫?ライフプラン上安全な住宅購入価格をシミュレーションします。
2. 資金計画
手付金、仲介手数料、住宅ローン事務手数料、保証料、登記費用、火災保険料、など。
住宅取得にかかる諸費用の目安と支払タイミングをご一緒に確認します。
3. 住宅ローン選び
ご希望とキャッシュフローに基づいて、住宅ローンの商品、返済期間、金利選択などをアドバイスします。
4. 団体信用生命保険選び
団信保険料の負担があるかないか。死亡以外の保障を上乗せするべきか。その場合別途生命保険で準備するのとどちらが有利か。
多様化している団信(団体信用生命保険)について選択ポイントをアドバイスします。
5. 火災保険・地震保険選び
マンションの場合、5年一括払いでも5~10万円程度ですが、戸建ての場合は50~100万円かかることもある火災保険・地震保険。
どのような補償を確保すべきか、保険料を下げる方法がないかなどをアドバイスします。
6. 生命保険の整理
住宅購入の前後で必要保障が増減するするケースはよくあります。ローンを抱えた家計負担のスリム化のために、保障を整理する必要がある場合には、分析アドバイスします。
7. 住宅ローン返済計画
お子様の養育費や老後資金準備など、ライフプラン全体から見てバランスの取れた住宅ローン返済計画をアドバイスします。
サポート期間は住宅取得完了まで(1年以内が目安)となります。
ライフプランシミュレーションから相談料の差額で移行すること可能です。
2. 【物件に対する2つのサポート】※ご希望の場合
株式会社 FPフローリストが提携している不動産仲介業者・ハウスメーカー・工務店等を紹介させていただきます。
私たちは数々の不動産購入相談をお手伝いした経験から、住宅は誰から買っても同じではないと痛感しています。一生で最大の買い物を信頼して任せられる会社・担当者をご紹介し、ご希望があれば担当FPが打ち合わせや契約の同席を行い、二人三脚で住宅購入実現までをフォローします。この紹介サポートは、不動産会社やハウスメーカーと直接交渉するのが苦手なお客様には大変喜ばれています。
※ 相談料以外に別途料金が発生する場合があります。また希望されてもサポートできない場合があります。詳しくはご相談ください。
1. 物件購入サポート
資金全般の相談に加えて、物件取得のサポートも受けたい方に対応いたします。
株式会社 FPフローリストが提携する、良心的でプロフェッショナルとして素晴らしい仕事をしてくれる提携不動産仲介業者をご紹介いたします。
不動産購入の際には、一生に何回もしない様な重大決断を、短い時間で次々としなくてはなりません。最速で納得のいく不動産取得ができるよう、候補物件の調査や購入前の説明を丁寧かつスピーディーに行ってくれる不動産仲介業者をご紹介し、必要に応じて連携を取りながらサポートを進めていきます。
- 購入サポートができる不動産の種類
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- 中古物件の仲介(戸建て・マンション)(○)
- 土地の仲介(○)
- 新築戸建て仲介(△)
- 新築マンション(×)
※ 物件購入が決まった場合、不動産業者に支払う仲介手数料が発生します。
※ 物件見学・契約・決済などに担当FPの同席・同行を希望される場合は、交通費および出張料を頂戴することがあります。
2. ハウスメーカー紹介
資金全般の相談に加えて、ハウスメーカーの紹介を受けたい方は、安心してご自宅の建築を任せられるハウスメーカー(地域によっては工務店)の信頼できる営業担当をご紹介させていただきます。
株式会社 FPフローリストからの紹介として、お客様とワンクッション置いた形でハウスメーカーにプラン提案をしてもらえるので、公平に比較検討して施工会社を決定できるよう、FPがフォローいたします。また断る場合にはFPが連絡をしますので、その後しつこく営業を受ける心配がありません。顔合わせ時やプランプレゼンなど、重要な打ち合わせは担当FPが同席するので安心です。その他の打ち合わせも、希望すればすべてFPが同席することもできます。
※ ハウスメーカーとの顔合わせ・プランプレゼン時・請負契約時は、交通費実費で同席いたします。
※ 上記以外のFP同席・同行を希望される場合は、交通費以外に出張料を頂戴します。
- [出張同席料金(目安)]
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- 同席時間3時間まで:5,500円(税込)
- 同席時間3時間以上7時間まで:11,000円(税込)
お客さまの声
- スピーディかつ安心の住宅購入ができました
(東京都 O.K様 40代 女性) - 株式会社 FPフローリストの御蔭で、住宅購入のご相談に伺ってから、3ヶ月半の超スピードで家を買うことができました。 私たちにとっては、たくさんの奇跡が重なっての結果です。本当にありがとうございました。 私たちの細かいお願いを良く聞いて下さり、「プロとして良いお仕事をされる方にお願いする」 というのは、本当に安心なことだと思いました。
また、今回の件を通じて「運のいい方」にお願いするというのも大切なことだと改めて感じました。 ありがとうございました。 どうぞこれからも末永くお付き合いができましたら大変うれしいです。 よろしくお願いいたします。
- 夫単身赴任中にも関わらず、無事住宅の買い替えができました!
(東京都 O.K様 40代 女性) - 初めて株式会社 FPフローリストにご連絡してから、ライフプランに始まりマンション売却、住宅購入と、1年間大変お世話になりました。 主人が海外単身赴任という状況の中、イレギュラーなことばかりでお手数おかけしましたが、いつも迅速・丁寧な対応で、 「株式会社 FPフローリストに任せておけば大丈夫!」と大変心強かったです。 人生の中での大きな決断をするにあたり、 信頼できる第三者の意見をきいてすすめることができて安心でした。 住宅ローンの金利タイプなども具体的に金額をあげて説明していただき、納得して契約できました。本当にありがとうございました。
ご相談の流れ
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1 お申し込み
お申し込みフォームよりお申し込みください。 担当FPから折り返しご連絡させていただきます。
● 銀座(東京)、横浜(神奈川)に相談スペースがございます。お申し込みの際にご希望の面談場所をご選択ください。
● カウンセリング当日までに、住宅取得に関わる情報や希望物件に関する資料をご準備いただきます。
(例:直近の収支の状況、年金の加入状況など)● お支払いはカウンセリング当日に、現金にてお受けいたします。
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2 カウンセリング
賃貸VS購入、マンションVS戸建て、新築VS中古といったテーマに関して、お客様に合った選択肢を整理いたします。
理想の購入予算、永住かさらに将来住み替えをお考えか、住宅ローンの希望完済年齢、その他ライフイベントのご希望など、住宅購入に関するご希望やご不安をお伺いします。
所要時間:一般的に2~3時間 -
3 ライフプラン・シミュレーション、提案書作成(担当FP)
住宅購入計画をメインとしたライフプラン・シミュレーションを行い、提案書を作成いたします。。
作成期間:数日~2週間 -
4 ライフプラン提案書の提出・説明
ライフプランシ・ミュレーションの結果、現実的な住宅予算と購入返済プランを提案いたします。
所要時間:1~2時間 -
5 住宅取得に向けてのFPサポート
住宅取得を進めていかれる際に、資金計画、住宅ローン選択、団信や火災保険選択など、資金や金融商品の相談を随時対応させて頂き、スムーズな住宅取得を支援させて頂きます。物件が決まっており、迅速な対応が必要な場合は、最初のカウンセリング時から、同時並行で調査やアドバイスを行わせていただきます。
サポート期間は、住宅取得住み替え完了まで、または住宅購入相談お申し込みから1年間とさせて頂きます。(お客様の進捗により、サポート期間は柔軟に対応しております。詳しくは担当FPにご相談ください。)
資金計画から物件探しまでをまるごとサポート。失敗しない住宅購入ノウハウをすべて伝えます。
FP相談メニュー
住宅購入相談
55,000円(税込)
- 資金に関する7つのサービス
(ライフプラン、資金計画、住宅ローン選び、返済計画、各種保険等) - 物件に対する2つのサポート
(物件購入サポート、ハウスメーカー紹介)※ご希望の場合
どのメニューを選んでよいか迷われる方は「初回相談」をどうぞ。
FP相談が初めてという方も安心してご利用ください。
丁寧でわかりやすいアドバイスを心がけています。
- ※1 株式会社 FPフローリスト
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株式会社 FPフローリストは、柳澤美由紀FPが役員を務め、相談員としても登録しているFP会社です。お客様の利便性向上をはかるため、家計アイデア工房のFP相談は同社サービスに一本化しております。旧相談メニューは2015年12月末日をもって新規受付を終了しております。